Analiza prețurilor apartamentelor noi și vechi în România

În România, prețurile apartamentelor noi sunt mai mari decât cele vechi doar în orașele Craiova, Oradea și Timișoara. În Cluj-Napoca, apartamentele vechi au un preț mediu de 3.121 euro/mp. În București, în aprilie 2025, apartamentele noi au fost cu 18.040 de euro mai ieftine decât cele vechi pentru garsoniere, iar prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.801 euro, în scădere cu 2% față de luna precedentă, comparativ cu 2.252 euro/mp pentru apartamentele vechi, care au crescut cu 5%. O analiză realizată de Storia subliniază că apartamentele vechi din București sunt cu aproape 34.000 de euro mai scumpe decât cele noi, datorită amplasării lor în zone centrale sau bine conectate la infrastructura urbană, în timp ce construcțiile noi se află predominant la periferie. Această situație evidențiază importanța localizării în determinarea valorii locuințelor pe piața imobiliară.