Costurile de administrare a clădirilor de birouri au crescut cu 17% în 2025 pe fondul modificărilor fiscale

Administrarea spațiilor de birouri a devenit cu aproximativ 17% mai scumpă în 2025, evoluție determinată de inflație, majorarea salariului minim și creșterea cotei TVA la 21%, conform unei analize Cushman & Wakefield Echinox. Taxele pe proprietate au ajuns să reprezinte până la 50% din totalul cheltuielilor operaționale, în timp ce revenirea angajaților la birou a pus o presiune suplimentară asupra bugetelor prin creșterea consumului de utilități și a necesarului de personal pentru mentenanță. În acest context, peste jumătate dintre investitorii imobiliari consideră gestionarea acestor costuri drept principala provocare actuală, orientându-se către optimizarea cheltuielilor prin digitalizare și eficiență energetică pentru a contracara noile presiuni fiscale estimate pentru perioada următoare.