Creșterea prețurilor apartamentelor noi și vechi în principalele orașe din România în iunie 2025

În iunie 2025, prețurile apartamentelor noi și vechi din principalele orașe ale României au crescut în medie cu 12% față de aceeași perioadă a anului precedent, conform analizei platformei Storia. Cele mai semnificative creșteri s-au înregistrat în Craiova (+17%), Sibiu (+15%) și Cluj-Napoca (+14%), în timp ce Brașov, București și Oradea au avut evoluții mai temperate. Apartamentele vechi au înregistrat unele dintre cele mai mari creșteri, ajungând chiar la 22% în contextul discuțiilor privind creșterea TVA pentru locuințele noi. Diferențele de preț între apartamentele noi și cele vechi variază semnificativ în funcție de oraș și tipul locuinței: în București, apartamentele vechi au prețuri medii mai ridicate pe metru pătrat și diferențele sunt cele mai mari, iar în orașe precum Constanța, Iași, Brașov și Sibiu apartamentele vechi rămân mai scumpe, însă diferențele depind de mărimea și tipul locuinței. În orașe ca București, Iași, Sibiu, Brașov, Constanța și Cluj-Napoca, apartamentele noi sunt mai accesibile decât cele vechi, fenomen explicat prin localizarea centrală a fondului vechi și disponibilitatea terenurilor pentru dezvoltări noi, în timp ce în Craiova, Oradea și Timișoara apartamentele noi sunt mai scumpe decât cele vechi, diferențele fiind mai mari la locuințele cu trei camere. Această evoluție reflectă particularitățile piețelor locale și o maturizare a pieței imobiliare, cu o atenție sporită a cumpărătorilor la raportul cost-confort și eficiența locuințelor.