Creșterea TVA-ului pentru locuințe în România va afecta semnificativ piața imobiliară începând cu 1 august 2025
Începând cu 1 august 2025, TVA-ul pentru achiziția de locuințe va crește de la 9% la 21%, ceea ce va determina o scumpire semnificativă a apartamentelor noi din România. Această modificare fiscală va afecta prețurile, estimându-se o majorare de aproximativ 11.400 de euro pentru un apartament de 95.000 de euro și de 12.000 de euro pentru un apartament cu preț net de 100.000 de euro. Deși există excepții pentru cei care au semnat antecontracte înainte de această dată, impactul general va fi o stagnare a pieței imobiliare, cu cumpărători mai reticenți și dezvoltatori care caută soluții pentru a atrage clienți. Analistul economic Ion Radu Zilișteanu a subliniat că această majorare a TVA-ului va avea un impact inflaționist asupra pieței imobiliare, ceea ce ar putea duce la o scădere a cererii. Tinerii vor fi afectați în mod special, având nevoie de mai mult timp pentru a economisi avansul necesar, ceea ce va reduce capacitatea lor de economisire și va duce la o scădere a sumelor împrumutate. Experții avertizează că, fără studiu de impact, această măsură va îngreuna accesul tinerilor la locuințe.
Surse (5)
Articole din presă despre acest subiect
Guvernul român va majora TVA la achiziția de imobile de la 1 august 2025, afectând accesul tinerilor la locuințe.
Majorarea TVA-ului de la 9% la 21% pentru locuințele noi din România va duce la creșterea prețurilor începând cu 1 august 2025.
Cabinetul Bolojan a decis modificarea cotelor de TVA pentru locuințe, crescându-le de la 5% și 9% la 11% și 21%, ceea ce va influența semnificativ prețurile imobiliare.
De la 1 august 2025, TVA-ul pentru locuințe în România va crește de la 9% la 21%, ceea ce va duce la o majorare semnificativă a prețurilor imobiliare.
Majorarea TVA de la 9% la 21% pentru locuințele noi, începând cu 1 august, generează riscuri juridice și financiare semnificative pentru cumpărători și dezvoltatori imobiliari.