Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au atins recordul istoric de 35 de miliarde de lei

O analiză recentă realizată de compania Frames indică faptul că datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România s-au dublat în ultimul deceniu, atingând un prag record de peste 35 de miliarde de lei. Peste 60% dintre companiile din sector, respectiv aproximativ 2.700 de firme, se confruntă în prezent cu un risc ridicat de insolvență, situație alimentată de scăderea cifrei de afaceri, reducerea profitului net și majorarea cotei TVA pentru locuințele noi la 21%. Cele mai mari probleme de lichiditate sunt raportate în București, Cluj, Constanța și Timiș, în timp ce stocul de locuințe nevândute a atins valoarea de 10 miliarde de lei în 2025. În acest context, se anticipează pentru anul 2026 o restructurare a pieței prin consolidarea marilor companii și orientarea fondurilor de investiții către proiecte destinate închirierii, în timp ce micii investitori devin tot mai vulnerabili.