Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au atins un record istoric de 35 de miliarde de lei pe fondul riscului major de insolvență

Analiza recentă realizată de Frames evidențiază un nivel record al datoriilor dezvoltatorilor imobiliari din România, care au atins pragul de 35 de miliarde de lei, în timp ce aproximativ 60% dintre firmele din sector prezintă un risc ridicat de insolvență. Această presiune financiară este accentuată de majorarea cotei TVA la 21%, scăderea profitabilității și acumularea unui stoc de locuințe nevândute în valoare de 10 miliarde de lei, dificultățile de lichiditate fiind raportate în special în București, Cluj, Constanța și Timiș. Consultanții estimează că anul 2026 va aduce o restructurare a pieței, marile fonduri de investiții urmând să preia controlul prin proiecte orientate către închiriere, în timp ce microîntreprinderile și micii investitori sunt forțați să se retragă din cauza fragmentării pieței și a dependenței de finanțări externe.