Eliminarea cotei reduse de TVA pentru locuințele noi afectează piața imobiliară și familiile tinere

Parlamentul României a adoptat recent măsuri fiscale care includ eliminarea cotei reduse de TVA pentru locuințele noi, măsură ce va intra în vigoare în zece zile. Această schimbare a generat îngrijorări în rândul specialiștilor din domeniul fiscal și imobiliar, fiind estimat că va reduce semnificativ capacitatea de creditare a familiilor tinere, cu o scădere a sumei împrumutate eligibile de aproximativ 27.700 lei. Analizele sugerează că tinerii vor fi nevoiți să se orienteze spre locuințe mai mici sau mai ieftine, întârziind visul de a achiziționa o locuință cu aproximativ un an și jumătate. Impactul negativ asupra sectorului construcțiilor ar putea genera pierderi bugetare de miliarde de euro, afectând în special cumpărătorii de locuințe cu prețuri de până în 80.000 euro, și ar putea duce la o contracție economică și probleme de cash-flow pentru dezvoltatori.