Guvernul României adoptă modificări fiscale semnificative privind închirierile și impozitarea veniturilor
Pe 29 august 2025, Guvernul României a aprobat cinci din cele șase proiecte din Pachetul II de măsuri fiscale și structurale, inclusiv modificările legate de impozitarea veniturilor din chirii, adoptate prin asumarea răspunderii în Parlament. Noile reglementări impun proprietarilor care închiriază locuințe, inclusiv pe platforme precum Airbnb, să utilizeze aparate de marcat fiscale și să emită bonuri fiscale, având obligația de a înregistra contractele de închiriere la fisc. Sistemul normelor de venit va fi eliminat, iar venitul net va fi determinat prin deducerea unei cote forfetare de 30% din venitul brut anual, cu un impozit anual final de 10% pe venitul net declarat. Aceste măsuri, prevăzute să se aplice veniturilor aferente anului 2026, sunt destinate să clarifice distincția între veniturile din închirierea bunurilor și cele obținute din prestarea serviciilor de cazare și vizează încadrarea închirierii locuințelor în regimul fiscal aplicabil activităților comerciale. Proiectul referitor la reforma administrației publice a fost amânat pentru o discuție separată programată pentru 31 august.
Surse (7)
Articole din presă despre acest subiect
Guvernul a aprobat cinci din cele șase proiecte din Pachetul II de măsuri fiscale, inclusiv modificări privind impozitarea veniturilor din chirii pe termen scurt.
Proprietarii de locuințe care închiriază vor fi supuși unor noi reguli fiscale privind impozitarea și declararea câștigurilor.
Noile reglementări fiscale pentru proprietarii care obțin venituri din chirii impun utilizarea caselor de marcat și emiterea bonurilor fiscale.
Proiectul de modificare a Codului Fiscal impune obligații fiscale stricte pentru proprietarii care închiriază camere pe termen scurt.
Guvernul român va adopta noi măsuri fiscale, printre care modificarea impozitului pe venitul din activități independente și reglementări mai stricte pentru închirierile pe termen scurt.
Ministerul Finanțelor a publicat un proiect de lege ce prevede majorarea impozitelor pe proprietate și alte modificări fiscale, urmând a fi discutat în Parlament săptămâna viitoare.
Ministerul Finanțelor propune modificări fiscale semnificative pentru persoanele fizice ce obțin venituri din chirii și închirieri pe termen scurt.