Guvernul României majorează TVA și alte taxe pentru reducerea deficitului bugetar, cu impact asupra pieței imobiliare și economiei, în contextul unei evaluări pozitive din partea Moody's și reacții favorabile ale investitorilor

Guvernul României a decis majorarea cotei TVA pentru locuințele noi de la 9% la 21%, începând cu 1 august 2025, măsură care va afecta piața rezidențială, în special tinerii și persoanele cu venituri mici, și va genera scumpiri semnificative, inclusiv creșteri de peste 10.000 de euro pentru locuințele de până la 120 mp și 120.000 euro. Această majorare face parte dintr-un pachet fiscal mai amplu ce include și creșterea TVA la alimente de la 9% la 11%, accize majorate la carburanți cu 10%, impozit pe dividende și alte taxe, toate vizând reducerea deficitului bugetar de la 9,3% la 7,5% din PIB în 2025. Programul Noua Casă, care a susținut peste 334.000 de garanții, va fi afectat negativ, deoarece plafonul de finanțare rămâne neschimbat, iar accesibilitatea locuințelor scade. Până la 31 iulie 2025, există o perioadă tranzitorie în care cumpărătorii pot beneficia de TVA redusă, cu condiții stricte privind avansul și termenul de locuire. Pe piața financiară, Guvernul a realizat emisiuni de obligațiuni pe piețele externe în valoare totală de 4,7 miliarde euro echivalent, cu cerere foarte mare și costuri de finanțare reduse, reflectând percepția investitorilor asupra stabilității și credibilității României după adoptarea pachetului fiscal. Aceste fonduri vor susține investiții în infrastructură, sănătate și educație. Agenția internațională de rating Moody's a evaluat pozitiv măsurile fiscal-bugetare, estimând o consolidare bugetară de circa 0,6% din PIB în 2025 și aproximativ 3% în 2026, cu o reducere a deficitului fiscal la 7,8% din PIB în 2025 și 6,1% în 2026, și o plafonare a datoriei publice la circa 66,5% din PIB începând cu 2029. Moody's avertizează însă că succesul depinde de implementarea completă și eficientă a măsurilor, menținerea disciplinei fiscale și accesarea fondurilor europene din PNRR, recomandând pregătirea pentru ajustări dacă este necesar. În paralel, Guvernul se confruntă cu o moțiune de cenzură cu șanse reduse de trecere, iar dialogul consolidat cu Comisia Europeană a transmis un semnal pozitiv piețelor financiare. Măsurile fiscale vor afecta în mod disproporționat categoriile vulnerabile, iar sindicaliștii avertizează asupra scăderii puterii de cumpărare cu până la 40% în toamnă.