Noile reguli de achiziție imobiliară generează blocaje la notari din cauza certificatelor fiscale obligatorii pentru cumpărători
Intrarea în vigoare a Ordonanței de Urgență nr. 7/2026 a generat blocaje în birourile notariale și amânarea tranzacțiilor imobiliare prin introducerea obligativității prezentării certificatului de atestare fiscală și de către cumpărători. Actul normativ stabilește că orice contract de vânzare-cumpărare pentru clădiri, terenuri sau mijloace de transport încheiat fără dovada achitării la zi a taxelor locale de către ambele părți este nul de drept. Din cauza timpului de procesare administrativă de până la două zile pentru eliberarea documentelor, specialiștii semnalează o încetinire a activității în sectorul imobiliar și recomandă obținerea certificatelor încă din fazele de negociere pentru a asigura validitatea juridică a tranzacțiilor.
Surse (5)
Articole din presă despre acest subiect
O nouă ordonanță de urgență obligă cumpărătorii de imobile și mașini să prezinte certificate de atestare fiscală la notariat.
O nouă reglementare obligă și cumpărătorii de imobile să prezinte certificat de atestare fiscală, sub sancțiunea nulității tranzacției
Guvernul a impus noi reguli pentru tranzacțiile imobiliare, condiționând achiziția de plata integrală a impozitelor locale de către cumpărător.
Ordonanța de Urgență 7/2026 introduce noi obligații fiscale pentru tranzacțiile imobiliare sub sancțiunea nulității absolute
Noile reguli pentru tranzacțiile imobiliare impun cumpărătorilor prezentarea certificatului de atestare fiscală sub sancțiunea nulității actului