Piața imobiliară din România a atins minimul livrărilor din ultimii opt ani în 2025 și un declin al vânzărilor la începutul lui 2026

Livrările de locuințe noi la nivel național au coborât în 2025 sub pragul de 58.000 de unități, reprezentând cel mai redus volum din ultimii opt ani, în timp ce prețurile din marile orașe au crescut în medie cu 5%. Deși activitatea anuală a rămas peste mediile pre-pandemie, începutul anului 2026 a marcat o scădere de 25% a vânzărilor în luna ianuarie, tendință atribuită majorării cotelor de TVA, costurilor materialelor de construcții și noilor măsuri fiscale. În timp ce regiunea București-Ilfov a menținut o ofertă constantă în ciuda scăderii cererii cu 10%, Cluj-Napoca a raportat o ușoară creștere a tranzacțiilor, contextul general fiind dominat de achiziții prin credit ipotecar în proporție de 58%. Consultanții estimează o evoluție echilibrată pentru restul anului 2026, cu perspective de redresare în a doua jumătate a intervalului, condiționate de o eventuală reducere a dobânzilor bancare.