Piața imobiliară din România: creșteri de prețuri și dificultăți pentru cumpărători
Piața imobiliară din România se confruntă cu o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor, care au crescut cu 15% în ultimul an, iar prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 1.842 euro/mp util, cu 6% mai mult decât în ianuarie 2025. Această situație este influențată de deprecierea leului față de euro, care a depășit 5 lei/euro, și de volatilitatea indicelui ROBOR, ceea ce determină cumpărătorii să aducă avansuri mai mari, de aproximativ 18%. În aprilie 2025, vânzările de imobile au scăzut semnificativ, cu aproape 50.000 de tranzacții, iar numărul ipotecilor a scăzut cu 3.694 față de anul precedent, în contextul incertitudinilor economice și al instabilității politice. Specialiștii recomandă prudență în luarea deciziilor și sugerează trecerea de la ROBOR la IRCC pentru cei cu credite ipotecare, având în vedere stabilitatea acestui indice. De asemenea, cererea ridicată și oferta limitată contribuie la majorarea prețurilor, în special în orașele mari precum București și Cluj, unde prețurile apartamentelor noi au depășit 2.000 euro/mp. În contrast, Constanța a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor, dar rămâne printre cele mai scumpe piețe imobiliare din țară.
Surse (11)
Articole din presă despre acest subiect
Creșterea cursului leu/euro și fluctuațiile indicelui ROBOR afectează semnificativ piața imobiliară din România, punând presiune asupra celor care doresc să cumpere locuințe cu credit ipotecar.
Volatilitatea cursului leu-euro și creșterea indicelui Robor afectează piața imobiliară din România, crescând presiunea asupra cumpărătorilor de locuințe.
În aprilie 2025, numărul tranzacțiilor imobiliare din România a scăzut semnificativ, cu 49.911 imobile vândute, cu 6.325 mai puține față de martie.
Piața imobiliară din România se confruntă cu scumpiri semnificative, în special în București, Brașov și Iași, ca urmare a incertitudinii politice și a cererii ridicate.
Creșterea cursului valutar și a prețurilor locuințelor afectează grav piața imobiliară din România, obligând cumpărătorii să plătească avansuri mai mari și să suporte taxe mai ridicate.
Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere a vânzărilor în aprilie 2025, în ciuda creșterii prețurilor locuințelor.
Volatilitatea cursului leu/euro afectează piața imobiliară din România, crescând costurile pentru cumpărătorii de locuințe.
Prețurile apartamentelor din București au crescut semnificativ din cauza deprecierii leului și a fluctuațiilor ROBOR, afectând grav cumpărătorii de locuințe.
Creșterea cursului valutar afectează piața imobiliară din România, determinând cumpărătorii să plătească mai mult pentru locuințe și să suporte un avans mai mare.
Menținerea cursului valutar peste 5 lei/euro afectează piața imobiliară și creditarea ipotecară în România.
Creșterea cursului valutar și a prețurilor locuințelor afectează grav piața imobiliară din România, obligând cumpărătorii să suporte costuri suplimentare.