Piața imobiliară din România: creșteri de prețuri și scăderi ale tranzacțiilor în contextul instabilității economice
Piața imobiliară din România se confruntă cu o presiune crescută din cauza fluctuațiilor cursului leu/euro și a creșterii indicelui ROBOR, ceea ce afectează semnificativ românii care doresc să achiziționeze locuințe. Prețurile locuințelor au crescut cu 15% în ultimul an, iar prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 1.842 euro/mp util, cu 6% mai mult decât în ianuarie 2025. Cumpărătorii se văd nevoiți să aducă avansuri mai mari, de aproximativ 18%, și se confruntă cu dificultăți în accesarea creditelor ipotecare din cauza instabilității politice și economice. În aprilie 2025, numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut semnificativ, cu aproape 50.000 de imobile vândute, ceea ce reprezintă o scădere de 18% comparativ cu aceeași lună din 2024. Cele mai afectate zone sunt Bucureștiul, Clujul și Constanța, iar analistul economic Adrian Negrescu a subliniat că România devine tot mai mult o țară de chiriași. De asemenea, specialiștii recomandă trecerea la IRCC pentru o stabilitate mai mare în fața fluctuațiilor de pe piață.
Surse (16)
Articole din presă despre acest subiect
În aprilie 2025, România a înregistrat aproape 12.500 de tranzacții imobiliare, o scădere de 18% față de anul trecut, cu Bucureștiul având o scădere de 28%.
Creșterea cursului valutar și a prețurilor locuințelor afectează grav piața imobiliară din România, obligând cumpărătorii să plătească avansuri mai mari și să suporte taxe mai ridicate.
Creșterea cursului leu/euro și fluctuațiile indicelui ROBOR afectează semnificativ piața imobiliară din România, punând presiune asupra celor care doresc să cumpere locuințe cu credit ipotecar.
Volatilitatea cursului leu-euro și creșterea indicelui Robor afectează piața imobiliară din România, crescând presiunea asupra cumpărătorilor de locuințe.
În aprilie 2025, numărul tranzacțiilor imobiliare din România a scăzut semnificativ, cu 49.911 imobile vândute, cu 6.325 mai puține față de martie.
Piața imobiliară din România se confruntă cu scumpiri semnificative, în special în București, Brașov și Iași, ca urmare a incertitudinii politice și a cererii ridicate.
Creșterea cursului valutar și a prețurilor locuințelor afectează grav piața imobiliară din România, obligând cumpărătorii să plătească avansuri mai mari și să suporte taxe mai ridicate.
Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere a vânzărilor în aprilie 2025, în ciuda creșterii prețurilor locuințelor.
Volatilitatea cursului leu/euro afectează piața imobiliară din România, crescând costurile pentru cumpărătorii de locuințe.
Prețurile apartamentelor din București au crescut semnificativ din cauza deprecierii leului și a fluctuațiilor ROBOR, afectând grav cumpărătorii de locuințe.
Creșterea cursului valutar afectează piața imobiliară din România, determinând cumpărătorii să plătească mai mult pentru locuințe și să suporte un avans mai mare.
Menținerea cursului valutar peste 5 lei/euro afectează piața imobiliară și creditarea ipotecară în România.
Creșterea cursului valutar și a prețurilor locuințelor afectează grav piața imobiliară din România, obligând cumpărătorii să suporte costuri suplimentare.
Piața imobiliară din România se confruntă cu un blocaj major, prețurile locuințelor crescând semnificativ în timp ce vânzările au scăzut drastic.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a înregistrat o scădere a prețurilor în aprilie 2025, pentru prima dată după o lungă perioadă de creștere.
În aprilie 2025, vânzările de imobile în România au scăzut semnificativ comparativ cu martie 2025 și aprilie 2024.