Piața imobiliară din România în 2025: preferințe pentru zone accesibile și creșteri de prețuri în principalele orașe

În primul semestru al anului 2025, piața imobiliară din România a înregistrat o tendință clară de orientare spre zone mai accesibile, chiar și în contextul creșterii generale a prețurilor. În București, cartierele Drumul Taberei și Berceni din Sectorul 6 și Sectorul 4 au devenit cele mai căutate, cu prețuri medii de 1.722 euro/mp, respectiv 1.816 euro/mp, în creștere cu 20% față de anul anterior, iar Drumul Taberei a fost preferat datorită infrastructurii modernizate și accesului facil la metrou. În zona Ferentari, prețurile sunt cele mai mici, în jur de 1.050 euro/mp, deși cererea este redusă din cauza imaginii negative. În Cluj-Napoca, cartierul Mănăștur a rămas relativ accesibil cu prețuri de circa 2.672 euro/mp, în timp ce în Constanța, cartierul Tomis Nord a atras cumpărători, cu prețuri de 1.816 euro/mp. În Timișoara, preferințele s-au orientat spre Calea Șagului, cu prețuri de aproximativ 1.538 euro/mp, iar în Brașov, Stupini oferă cele mai mici prețuri, de 1.559 euro/mp, în timp ce Tractorul are prețuri peste 2.200 euro/mp. În Iași, cartierele Tătărași și Nicolina sunt cele mai solicitate, cu prețuri de 1.682 euro/mp, iar Frumoasa rămâne cea mai accesibilă zonă. Specialiștii afirmă că, în ciuda măsurilor fiscale, puterea de cumpărare și accesibilitatea locuințelor continuă să mențină interesul pentru piața rezidențială, iar preferințele pentru zonele cu infrastructură modernizată și raport bun între preț și confort au consolidat această tendință.