Piața imobiliară din România la începutul anului 2026: creșteri de prețuri în Capitală și prudență în rândul chiriașilor

Analizele de piață de la finalul anului 2025 relevă o evoluție divergentă a sectorului imobiliar din România, caracterizată prin scumpiri de 20,3% în București pe fondul ofertei scăzute și o temperare a tarifelor în restul orașelor mari. În timp ce Sectorul 1 din Capitală și orașul Cluj-Napoca domină clasamentul celor mai mari chirii, cu medii ce ating 787 de euro, localități precum Arad, Constanța și Iași oferă o stabilitate mai mare sau prețuri semnificativ mai accesibile. Comportamentul consumatorilor s-a modificat recent, înregistrându-se o creștere a interesului pentru vizualizarea anunțurilor concomitent cu o scădere a contactelor directe cu proprietarii, reflectând o prudență sporită în selecție. Perspectivele pentru prima parte a anului 2026 sunt influențate de blocaje administrative și de intențiile managerilor din domeniu de a opera reduceri de personal sau noi majorări de prețuri.