Piața imobiliară din România: Tranzacțiile scad la nivel național, în timp ce autorizațiile de construcție cresc în București

Tranzacțiile imobiliare la nivel național au înregistrat o scădere de 9% în prima jumătate a anului 2026, pe fondul costurilor ridicate de finanțare și al inflației, evoluția regională rămânând neuniformă cu un declin în Cluj-Napoca și Iași, respectiv o creștere în Timișoara. Bucureștiul a raportat o diminuare a vânzărilor de doar 2%, recuperând decalajul de la începutul anului, în timp ce suprafața utilă autorizată pentru clădiri rezidențiale în Capitală a crescut de 3,6 ori în primele cinci luni, atingând cel mai ridicat ritm din ultimii cinci ani. În contextul actual, cumpărătorii au menținut ponderea creditelor ipotecare la 58% din totalul tranzacțiilor și au devenit mai selectivi, orientându-se către proiecte cu eficiență energetică și acces la infrastructura de transport, în timp ce dezvoltatorii și-au ajustat strategiile, anticipându-se totodată un volum sporit de tranzacții pentru luna iulie datorită apropierii termenelor-limită pentru achizițiile cu TVA redus.