Piața rezidențială din România în primul semestru 2025: scăderi în București și creșteri în Constanța și Cluj

În primele șase luni ale anului 2025, vânzările de unități rezidențiale la nivel național au scăzut cu 3,4% față de aceeași perioadă din 2024, ajungând la aproximativ 74.500 de tranzacții, conform datelor ANCPI analizate de SVN Romania. București și Ilfov au înregistrat aproape 25.700 de vânzări, în scădere cu 7,9%, determinată în principal de o reducere de circa 10% în București, cauzată de cel mai scăzut stoc de locuințe noi finalizate în ultimii cinci ani, fenomen care afectează negativ piața locală și este estimat să persiste pe termen scurt. În contrast, județul Ilfov a raportat o creștere de 5%, susținută de dezvoltarea proiectelor rezidențiale în zonele limitrofe capitalei. Alte regiuni au înregistrat evoluții mixte, Constanța devenind cea mai mare piață regională după București-Ilfov, cu o creștere de 23,6% a vânzărilor, iar Cluj a raportat o creștere de 12,7%. În schimb, Timiș și Brașov au consemnat scăderi ale tranzacțiilor rezidențiale, cu -4,5% și respectiv -9%.