Prețurile apartamentelor noi comparativ cu cele vechi în România

O analiză realizată de platforma imobiliară Storia evidențiază că, în majoritatea orașelor mari din România, apartamentele noi sunt, în medie, mai ieftine decât cele vechi. În București, de exemplu, un apartament nou cu trei camere este cu aproape 34.000 de euro mai ieftin decât unul vechi, iar garsonierele noi sunt cu 18.040 de euro mai accesibile. Această tendință se menține și în orașe precum Brașov, Iași și Constanța, unde prețurile apartamentelor noi sunt mai mici datorită poziționării acestora, adesea la periferie. În contrast, în orașe precum Craiova, Oradea și Timișoara, apartamentele noi sunt mai scumpe decât cele vechi. În aprilie 2025, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.801 euro, în scădere cu 2%, în timp ce apartamentele vechi s-au vândut cu 2.252 euro/mp, cu o creștere de 5%. Această situație subliniază importanța localizării în determinarea valorii unei locuințe pe piața imobiliară.