Reguli noi de impozitare pentru proprietarii de locuințe care închiriază

Proprietarii de locuințe care obțin venituri din chirii, inclusiv prin platforme precum Airbnb, vor fi supuși unor reguli noi de impozitare. Aceștia vor trebui să utilizeze case de marcat electronice fiscale și să emită bonuri fiscale, inclusiv pentru închirierile pe termen scurt. Conform modificărilor propuse, venitul net va fi determinat prin deducerea unei cote forfetare de 30% din venitul brut anual. Sistemul normelor de venit va fi eliminat, iar pentru veniturile obținute în 2026 va fi aplicată o cotă de impozitare de 10% asupra venitului net, având ca scop clarificarea distincției între venitul din închirierea bunurilor și cel din prestarea serviciilor de cazare. De asemenea, proprietarii vor fi obligați să înregistreze contractele de închiriere la fisc, iar impozitarea va penaliza închirierile fără contracte scrise prin intermediul veniturilor declarate.