România consolidează poziția în regiunea CEE ca piață majoră pentru spații industriale moderne și sustenabile
Conform raportului Colliers „ExCEEding Borders 2025”, România deține aproximativ 11% din stocul de spații industriale moderne închiriabile din regiunea CEE-6, cu un total de 7,5 milioane de metri pătrați și peste 370.000 mp în construcție la finalul anului 2024, fiind a treia piață ca mărime în regiune după Polonia și Cehia. Cererea pentru aceste spații este puternic susținută de companii din producție, retail și e-commerce, precum și de relocarea producției, investițiile în infrastructură și măsurile pentru dezvoltarea de spații sustenabile certificate BREEAM sau LEED. Orașele regionale Cluj-Napoca, Timișoara și Craiova atrag investiții semnificative, iar România devine tot mai atractivă pentru proiecte de nearshoring și reshoring, oferind randamente investiționale competitive și un portofoliu extins de facilități moderne, inclusiv soluții build-to-suit. Pentru a susține tranziția către o economie industrială modernă, dezvoltarea anuală necesară este estimată la 1 milion de metri pătrați, iar potențialul de creștere este semnificativ, având în vedere raportul scăzut între stocul industrial și populație comparativ cu alte țări din regiune.
Surse (6)
Articole din presă despre acest subiect
România devine un jucător important în sectorul spațiilor industriale din Europa Centrală și de Est, cu un stoc modern de 7,5 milioane mp și o cerere crescută pentru facilități industriale moderne, susținută de relocarea producției și investițiile în infrastructură.
România este a treia piață ca mărime din Europa Centrală și de Est pentru spații industriale și logistice moderne, cu un stoc de 7,5 milioane de metri pătrați și o cerere în creștere susținută de relocarea producției și investițiile în infrastructură.
România își consolidează poziția ca hub industrial important în Europa Centrală și de Est, cu o creștere susținută a spațiilor industriale moderne și investiții în sustenabilitate și infrastructură.
România devine un hub logistic și industrial în creștere, cu o rată de creștere a chiriilor de 15%, datorită costurilor competitive și poziționării strategice în lanțurile europene de aprovizionare.
Chiriile industriale în regiunea EMEA au crescut cu 38% față de 2019, România înregistrând o creștere de 15% datorită costurilor competitive și poziționării strategice.
Costurile de închiriere a spațiilor industriale în România rămân scăzute comparativ cu alte piețe din regiunea EMEA, în ciuda unei creșteri de circa 15% din 2019 până în prezent.